Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4270 Høng

Stensbjergvej 1, Gierslev

Villa · 396 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 396 m², grund på 1.920 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
396 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².3.188.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk396 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.602.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,79 pct. siden aug. 2012
622k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20122.375.000 kr.I dag · vores estimat4.602.611 kr.Markedet · 19921.780.812 kr.Markedet · 19931.458.072 kr.Markedet · 19941.817.640 kr.Markedet · 19951.910.304 kr.Markedet · 19961.842.588 kr.Markedet · 19971.622.016 kr.Markedet · 19981.861.200 kr.Markedet · 19991.296.900 kr.Markedet · 20001.513.116 kr.Markedet · 20011.849.320 kr.Markedet · 20023.349.764 kr.Markedet · 20033.895.056 kr.Markedet · 20043.512.916 kr.Markedet · 20054.137.012 kr.Markedet · 20064.150.080 kr.Markedet · 20074.662.504 kr.Markedet · 20084.694.976 kr.Markedet · 20094.752.000 kr.Markedet · 20103.910.896 kr.Markedet · 20112.059.200 kr.Markedet · 20123.107.412 kr.Markedet · 20133.088.008 kr.Markedet · 20142.244.924 kr.Markedet · 20152.559.348 kr.Markedet · 20163.034.944 kr.Markedet · 20173.345.804 kr.Markedet · 20184.172.256 kr.Markedet · 20192.788.632 kr.Markedet · 20203.639.240 kr.Markedet · 20214.761.108 kr.Markedet · 20224.999.896 kr.Markedet · 20233.888.324 kr.Markedet · 20244.950.000 kr.Markedet · 20255.162.256 kr.Markedet · 20265.100.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 396 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2012 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensbjergvej 6, Gierslev
4270 Høng		230 m²100 m11-12-20231.950.000 kr.8.478 kr./m²
Slagelsevej 67
4270 Høng		346 m²2,0 km25-06-20243.200.000 kr.9.249 kr./m²
Odinsvej 11
4270 Høng		346 m²2,9 km16-09-20256.600.000 kr.19.075 kr./m²
Høng Landevej 4, Løve
4270 Høng		259 m²1,6 km03-07-20243.700.000 kr.14.286 kr./m²
Solbjergvej 36, Solbjerg
4270 Høng		252 m²1,9 km15-11-20232.685.000 kr.10.655 kr./m²
Elmelunden 19
4270 Høng		249 m²2,3 km16-12-20243.425.000 kr.13.755 kr./m²
Krogsgårdvej 3, Solbjerg
4270 Høng		204 m²1,4 km15-02-20243.100.000 kr.15.196 kr./m²
Nøddelunden 1
4270 Høng		250 m²2,5 km10-07-20262.300.000 kr.9.200 kr./m²
Katrinevej 4
4270 Høng		209 m²2,1 km07-12-20232.500.000 kr.11.962 kr./m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²2,2 km20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden