Østersø 10B, Søsum

Villa · 69 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 6.863 m², 1 værelser, opført i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 6863 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 69 m².2.282.313 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.633.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2012 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgyden 6 3670 Veksø Sjælland	72 m²	2,3 km	28-09-2025	2.475.000 kr.	34.375 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	1,1 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	2,2 km	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	364 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	744 m	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	2,5 km	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	2,2 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	2,0 km	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	1,1 km	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,2 km	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu