Østersø 10A, Søsum

Villa · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 6.863 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 6863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 140 m².4.630.780 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.533.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2012 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	1,2 km	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	1,1 km	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	2,1 km	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	1,1 km	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	351 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,2 km	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,2 km	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	2,2 km	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	1,1 km	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	2,1 km	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu