Runevej 131, Hasle, 8210 Aarhus V — Rækkehus · 95 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 372 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 95 m².3.176.515 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.775.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevej 67, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	180 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Runevej 99, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	193 m	27-10-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Runevej 59, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	177 m	15-12-2023	2.588.368 kr.	27.832 kr./m²
Runevej 77, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	144 m	21-04-2024	2.420.000 kr.	26.889 kr./m²
Runevej 71, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	144 m	11-08-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Runevej 135, Hasle 8210 Aarhus V	115 m²	55 m	20-03-2025	3.435.000 kr.	29.870 kr./m²
Runevej 39, Hasle 8210 Aarhus V	117 m²	197 m	20-10-2026	3.498.000 kr.	29.897 kr./m²
Runevej 53, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	159 m	10-05-2025	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Bronzealdervej 53, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	121 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Bronzealdervej 47, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	134 m	07-12-2024	2.548.000 kr.	26.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu