Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 53

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.843 kr/m².1.550.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 9.771 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden sep. 2012
129k555k982k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat1.426.088 kr.Markedet · 1992672.768 kr.Markedet · 1993574.336 kr.Markedet · 1994575.232 kr.Markedet · 1995521.856 kr.Markedet · 1996506.112 kr.Markedet · 1997602.880 kr.Markedet · 1998527.104 kr.Markedet · 1999751.872 kr.Markedet · 2000715.392 kr.Markedet · 2001692.608 kr.Markedet · 2002878.848 kr.Markedet · 2003868.608 kr.Markedet · 2004723.840 kr.Markedet · 2005737.024 kr.Markedet · 2006989.952 kr.Markedet · 20071.079.296 kr.Markedet · 20081.036.800 kr.Markedet · 2009756.480 kr.Markedet · 20101.057.664 kr.Markedet · 20111.053.824 kr.Markedet · 2012873.984 kr.Markedet · 20131.058.816 kr.Markedet · 20141.077.760 kr.Markedet · 20151.211.264 kr.Markedet · 2016982.912 kr.Markedet · 2017977.408 kr.Markedet · 2018975.616 kr.Markedet · 2019983.424 kr.Markedet · 20201.431.040 kr.Markedet · 20211.596.672 kr.Markedet · 20221.360.000 kr.Markedet · 20231.512.320 kr.Markedet · 20241.575.168 kr.Markedet · 20251.276.544 kr.Markedet · 20261.568.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²109 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²47 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²76 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²197 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²327 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²141 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²326 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²381 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²561 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Jyllandsgade 32
9600 Aars		120 m²267 m15-04-20261.195.000 kr.9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden