Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 22, True

Villa · 207 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 864 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 207 m².4.616.307 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.478.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,55 pct. siden okt. 2012
455k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat4.478.092 kr.Markedet · 19921.226.061 kr.Markedet · 19931.032.930 kr.Markedet · 19941.244.898 kr.Markedet · 19951.362.681 kr.Markedet · 19961.079.298 kr.Markedet · 19971.778.958 kr.Markedet · 19981.912.266 kr.Markedet · 19992.030.670 kr.Markedet · 20001.309.068 kr.Markedet · 2001638.802 kr.Markedet · 20021.590.795 kr.Markedet · 2003565.731 kr.Markedet · 20042.163.357 kr.Markedet · 20052.202.687 kr.Markedet · 20063.365.820 kr.Markedet · 20073.617.118 kr.Markedet · 20083.781.683 kr.Markedet · 20091.085.508 kr.Markedet · 20102.687.067 kr.Markedet · 20113.018.681 kr.Markedet · 20122.769.660 kr.Markedet · 20133.256.110 kr.Markedet · 20143.273.291 kr.Markedet · 20153.225.888 kr.Markedet · 20163.215.331 kr.Markedet · 20173.577.581 kr.Markedet · 20183.598.902 kr.Markedet · 20193.634.299 kr.Markedet · 20204.097.979 kr.Markedet · 20213.886.011 kr.Markedet · 20224.863.672 kr.Markedet · 20234.118.265 kr.Markedet · 20244.337.892 kr.Markedet · 20254.477.824 kr.Markedet · 20264.669.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²40 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²27 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²118 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²165 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²169 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²70 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²646 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²587 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²485 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²645 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden