Banegårdsvej 33, 1. 1

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 2182 m²
Bebygget areal: 1114 m²
Erhvervsareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.592 kr/m².1.116.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBanegårdsvej gns: 12.031 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 10.685 kr/m²+12,60 pct.
3Boligareal større end typisk111 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi A2010 på 1907-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
5Vores vurdering1.632.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,20 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
6. aug. 2012 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, andet4.000.000 kr.
majEjerskifte4.000.000 kr.
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banegårdsvej 57, st. 7200 Grindsted	77 m²	180 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 1. mf 7200 Grindsted	65 m²	92 m	26-03-2024	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 2. mf 7200 Grindsted	61 m²	92 m	20-05-2025	575.000 kr.	9.426 kr./m²
Banegårdsvej 57, 1. 7200 Grindsted	58 m²	180 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	301 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Sjællandsgade 1B, 2. th 7200 Grindsted	113 m²	468 m	02-02-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Solvej 62, 4. 7200 Grindsted	103 m²	77 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Solvej 24, 1. 7200 Grindsted	103 m²	84 m	01-02-2025	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Grønningen 5, 2. th 7200 Grindsted	100 m²	1,3 km	26-06-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,2 km	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu