Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snedronningens Vej 21

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².2.072.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningens gns: 14.358 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.644.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden okt. 2012
393k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.290.000 kr.I dag · vores estimat2.644.204 kr.Markedet · 1992802.900 kr.Markedet · 1993517.475 kr.Markedet · 1994850.675 kr.Markedet · 1995898.100 kr.Markedet · 1996830.025 kr.Markedet · 1997572.600 kr.Markedet · 19981.558.900 kr.Markedet · 19991.428.700 kr.Markedet · 20001.225.525 kr.Markedet · 20011.253.875 kr.Markedet · 20021.123.675 kr.Markedet · 20031.358.700 kr.Markedet · 20041.419.775 kr.Markedet · 20051.152.725 kr.Markedet · 20061.782.375 kr.Markedet · 20071.850.975 kr.Markedet · 20082.200.975 kr.Markedet · 20091.638.700 kr.Markedet · 20102.106.475 kr.Markedet · 20111.834.700 kr.Markedet · 20122.045.050 kr.Markedet · 20132.106.475 kr.Markedet · 20141.645.000 kr.Markedet · 20152.106.825 kr.Markedet · 20162.088.800 kr.Markedet · 20172.148.475 kr.Markedet · 20182.013.200 kr.Markedet · 20192.258.025 kr.Markedet · 20202.322.950 kr.Markedet · 20212.721.425 kr.Markedet · 20222.919.875 kr.Markedet · 20232.919.000 kr.Markedet · 20243.381.525 kr.Markedet · 20252.951.900 kr.Markedet · 20262.804.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²457 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²146 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²361 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²225 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²480 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²198 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²235 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²182 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²97 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²548 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden