Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorparken 24, 1. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
3699 m²
Bebygget areal
949 m²
Erhvervsareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.799 kr/m².2.369.222 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorparken gns: 25.368 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,06 pct. siden sep. 2012
291k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.520.000 kr.I dag · vores estimat2.326.509 kr.Markedet · 1992683.270 kr.Markedet · 1993474.376 kr.Markedet · 1994564.246 kr.Markedet · 1995460.444 kr.Markedet · 1996523.482 kr.Markedet · 1997667.962 kr.Markedet · 19981.900.084 kr.Markedet · 1999856.130 kr.Markedet · 20001.125.310 kr.Markedet · 20011.035.440 kr.Markedet · 2002952.880 kr.Markedet · 20031.006.630 kr.Markedet · 20041.381.590 kr.Markedet · 20051.437.748 kr.Markedet · 20061.922.444 kr.Markedet · 20071.742.618 kr.Markedet · 20081.976.366 kr.Markedet · 20091.382.880 kr.Markedet · 20101.545.334 kr.Markedet · 20111.729.890 kr.Markedet · 20121.465.870 kr.Markedet · 20131.531.316 kr.Markedet · 20141.583.174 kr.Markedet · 20151.720.000 kr.Markedet · 20161.794.218 kr.Markedet · 20172.451.000 kr.Markedet · 20182.597.200 kr.Markedet · 20192.048.864 kr.Markedet · 20202.401.206 kr.Markedet · 20212.748.990 kr.Markedet · 20222.704.356 kr.Markedet · 20232.366.462 kr.Markedet · 20242.536.054 kr.Markedet · 20252.271.088 kr.Markedet · 20262.520.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorparken 22, st. tv
8240 Risskov		86 m²11 m16-04-20252.800.000 kr.32.558 kr./m²
Kantorparken 26, st. tv
8240 Risskov		86 m²12 m20-08-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Kantorparken 22, 2. tv
8240 Risskov		85 m²11 m01-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Kantorparken 22, 3. tv
8240 Risskov		85 m²11 m20-02-20251.850.000 kr.21.765 kr./m²
Kantorparken 26, 2. tv
8240 Risskov		85 m²12 m19-02-20251.795.000 kr.21.118 kr./m²
Kantorparken 59, st. th
8240 Risskov		85 m²90 m28-06-20252.900.000 kr.34.118 kr./m²
Kantorparken 59, 2. th
8240 Risskov		85 m²90 m09-03-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²
Kantorparken 61, 3. tv
8240 Risskov		85 m²102 m16-03-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Kantorparken 69, 1. tv
8240 Risskov		85 m²159 m05-09-20252.522.222 kr.29.673 kr./m²
Kantorparken 75, st. th
8240 Risskov		85 m²187 m07-12-20252.625.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden