Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkegårdsvej 2B

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.144 kr/m².3.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 22.069 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.358.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²571 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²833 m18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²462 m22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²227 m28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²899 m10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 27
3490 Kvistgård		260 m²276 m26-01-20263.650.000 kr.14.038 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11
3490 Kvistgård		133 m²145 m28-12-20232.700.000 kr.20.301 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²316 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Vandværksvej 30
3490 Kvistgård		131 m²145 m27-08-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²355 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden