Moseholmsvej 3A

Villa · 136 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.322 kr/m².4.619.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1932-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering5.079.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.367.675 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.367.675 kr.
2015feb.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseholmsvej 3B 3400 Hillerød	188 m²	16 m	26-06-2024	6.850.000 kr.	36.436 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	562 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Amorbuen 12 3400 Hillerød	144 m²	234 m	10-07-2024	5.895.000 kr.	40.938 kr./m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	646 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Ålholmparken 176 3400 Hillerød	130 m²	632 m	19-09-2026	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Ålholmparken 57 3400 Hillerød	133 m²	935 m	02-07-2025	5.100.000 kr.	38.346 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	729 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	560 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Kirsebæralle 10 3400 Hillerød	135 m²	1,1 km	07-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Ternevej 4, Sønder Strødam 3400 Hillerød	135 m²	1,2 km	24-10-2024	2.735.000 kr.	20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu