Kløverbakken 13, Drøsselbjerg

Fritidshus · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 136 m².3.400.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.015.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,59 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	151 m²	338 m	18-11-2023	7.250.000 kr.	48.013 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	355 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	384 m	22-09-2025	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	398 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	464 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	1,4 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	358 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	132 m²	1,8 km	02-03-2024	5.690.000 kr.	43.106 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	309 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	1,3 km	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu