Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kongensvej 7

Villa · 189 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 543 m², 7 værelser, opført i 1883. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
543 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.646 kr/m².17.735.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.718.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,60 pct. siden okt. 2012
1,2M5,9M10,6M15,3M20,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20128.650.000 kr.I dag · vores estimat13.718.891 kr.Markedet · 19921.722.735 kr.Markedet · 19931.572.102 kr.Markedet · 19941.351.728 kr.Markedet · 19951.727.649 kr.Markedet · 19962.172.177 kr.Markedet · 19972.065.392 kr.Markedet · 19982.448.495 kr.Markedet · 19993.233.034 kr.Markedet · 20003.388.203 kr.Markedet · 20014.093.740 kr.Markedet · 20022.755.620 kr.Markedet · 20033.434.130 kr.Markedet · 20043.726.513 kr.Markedet · 20055.499.333 kr.Markedet · 20067.356.258 kr.Markedet · 20076.649.965 kr.Markedet · 20086.195.042 kr.Markedet · 20096.979.770 kr.Markedet · 20107.347.375 kr.Markedet · 20117.301.070 kr.Markedet · 20124.886.028 kr.Markedet · 20137.724.997 kr.Markedet · 20148.545.635 kr.Markedet · 20158.295.021 kr.Markedet · 20166.729.912 kr.Markedet · 20179.450.000 kr.Markedet · 201810.764.306 kr.Markedet · 20199.450.000 kr.Markedet · 202010.343.781 kr.Markedet · 202114.403.312 kr.Markedet · 202216.443.000 kr.Markedet · 202315.222.249 kr.Markedet · 202415.304.086 kr.Markedet · 202519.078.983 kr.Markedet · 202619.995.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
13.718.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²467 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²814 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²932 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²670 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,0 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²622 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,3 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,2 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,0 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,1 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden