Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Orkidevænget 9

Villa · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.466 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevænget gns: 19.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.099.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden sep. 2012
178k721k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012995.000 kr.31. aug. 20261.995.000 kr.6. okt. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.099.184 kr.Markedet · 1992358.100 kr.Markedet · 1993351.100 kr.Markedet · 1994491.700 kr.Markedet · 1995449.500 kr.Markedet · 1996590.900 kr.Markedet · 1997582.700 kr.Markedet · 1998659.300 kr.Markedet · 1999605.500 kr.Markedet · 2000852.300 kr.Markedet · 2001874.600 kr.Markedet · 2002991.200 kr.Markedet · 2003924.700 kr.Markedet · 20041.022.300 kr.Markedet · 20051.304.100 kr.Markedet · 20061.513.800 kr.Markedet · 20071.709.500 kr.Markedet · 20081.581.600 kr.Markedet · 20091.052.600 kr.Markedet · 20101.385.500 kr.Markedet · 20111.210.700 kr.Markedet · 20121.202.800 kr.Markedet · 2013986.100 kr.Markedet · 2014912.200 kr.Markedet · 20151.545.500 kr.Markedet · 2016956.500 kr.Markedet · 20171.265.400 kr.Markedet · 20181.139.300 kr.Markedet · 20191.179.300 kr.Markedet · 20201.443.300 kr.Markedet · 20211.590.400 kr.Markedet · 20221.888.300 kr.Markedet · 20231.717.200 kr.Markedet · 20241.648.000 kr.Markedet · 20251.920.900 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkidevænget 26
3390 Hundested		100 m²51 m11-02-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Orkidevænget 6
3390 Hundested		100 m²129 m08-05-20241.940.000 kr.19.400 kr./m²
Karlshøjvej 48A
3390 Hundested		100 m²695 m09-03-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Skovsvinget 3B
3390 Hundested		93 m²199 m26-02-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Lyngbakken 4
3390 Hundested		100 m²760 m25-01-20262.100.000 kr.21.000 kr./m²
Bjørnebakken 26
3390 Hundested		100 m²873 m23-09-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Gasværksvej 4
3390 Hundested		99 m²852 m23-06-20262.595.000 kr.26.212 kr./m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²1,0 km30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²1,1 km12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkebakken 47
3390 Hundested		110 m²361 m02-03-20262.475.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden