Grønnebakken 1

Villa · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².1.844.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.655.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	78 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²
Grønnebakken 27 4200 Slagelse	131 m²	87 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Grønnebakken 42 4200 Slagelse	152 m²	92 m	19-12-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Købmagergade 6B 4200 Slagelse	97 m²	777 m	18-12-2024	1.565.000 kr.	16.134 kr./m²
Marievænget 10 4200 Slagelse	97 m²	1,0 km	01-06-2025	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Marievangsvej 91 4200 Slagelse	95 m²	1,1 km	24-11-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Søholmparken 51 4200 Slagelse	108 m²	442 m	26-01-2026	1.660.000 kr.	15.370 kr./m²
Vestre Ringgade 55 4200 Slagelse	100 m²	1,1 km	10-06-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Valbygårdsvej 60 4200 Slagelse	108 m²	499 m	07-08-2026	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Marievangsvej 68 4200 Slagelse	91 m²	1,1 km	22-10-2024	1.945.000 kr.	21.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu