Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ulrikkenborg Alle 39, st. mfth

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1855 m²
Bebygget areal
643 m²
Erhvervsareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.944 kr/m².2.662.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrikkenborg gns: 43.688 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.984.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,49 pct. siden jul. 2012
376k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat2.984.877 kr.Markedet · 1992554.760 kr.Markedet · 1993510.240 kr.Markedet · 1994473.340 kr.Markedet · 1995376.320 kr.Markedet · 1996451.440 kr.Markedet · 1997564.780 kr.Markedet · 1998641.280 kr.Markedet · 1999784.620 kr.Markedet · 2000805.560 kr.Markedet · 2001908.460 kr.Markedet · 20021.025.340 kr.Markedet · 20031.020.540 kr.Markedet · 20041.215.900 kr.Markedet · 20051.389.480 kr.Markedet · 20061.769.040 kr.Markedet · 20071.634.700 kr.Markedet · 20081.554.240 kr.Markedet · 20091.180.320 kr.Markedet · 20101.181.460 kr.Markedet · 20111.301.760 kr.Markedet · 20121.163.520 kr.Markedet · 20131.351.620 kr.Markedet · 20141.595.760 kr.Markedet · 20151.406.460 kr.Markedet · 20161.637.760 kr.Markedet · 20171.682.940 kr.Markedet · 20181.885.740 kr.Markedet · 20191.729.260 kr.Markedet · 20201.932.180 kr.Markedet · 20212.323.500 kr.Markedet · 20222.263.260 kr.Markedet · 20232.121.840 kr.Markedet · 20242.300.880 kr.Markedet · 20252.344.800 kr.Markedet · 20262.928.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.984.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrikkenborg Alle 39, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²0 m24-03-20252.030.000 kr.35.614 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 26, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²197 m03-03-20252.300.000 kr.42.593 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 24, 2. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²210 m24-06-20263.450.000 kr.63.889 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 24, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		54 m²210 m20-06-20263.495.000 kr.64.722 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 24, 2. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²210 m17-03-20242.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 22, st. tv
2800 Kongens Lyngby		54 m²222 m08-01-20263.195.000 kr.59.167 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 22, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		54 m²222 m11-12-20252.607.500 kr.48.287 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 22, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		54 m²222 m25-04-20242.325.000 kr.43.056 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 39, st. mftv
2800 Kongens Lyngby		45 m²0 m16-09-20262.700.000 kr.60.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 39, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		45 m²0 m08-01-20262.270.000 kr.50.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden