Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Jættestuevej 16

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.669 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJættestuevej gns: 10.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,99 pct. siden jul. 2012
100k1,0M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2012775.000 kr.I dag · vores estimat1.735.907 kr.Markedet · 1992473.304 kr.Markedet · 1993329.160 kr.Markedet · 1994581.724 kr.Markedet · 1995827.892 kr.Markedet · 1996550.056 kr.Markedet · 1997741.156 kr.Markedet · 1998884.052 kr.Markedet · 1999839.436 kr.Markedet · 2000377.208 kr.Markedet · 2001778.128 kr.Markedet · 2002528.684 kr.Markedet · 2003100.152 kr.Markedet · 2004475.020 kr.Markedet · 2005784.056 kr.Markedet · 2006962.988 kr.Markedet · 2007501.852 kr.Markedet · 2008808.548 kr.Markedet · 2009860.496 kr.Markedet · 2010836.316 kr.Markedet · 20111.015.872 kr.Markedet · 20121.208.688 kr.Markedet · 2013801.996 kr.Markedet · 20141.289.808 kr.Markedet · 2015864.240 kr.Markedet · 2016866.892 kr.Markedet · 20171.124.604 kr.Markedet · 20181.083.264 kr.Markedet · 2019917.592 kr.Markedet · 20201.560.936 kr.Markedet · 20211.905.384 kr.Markedet · 20221.392.144 kr.Markedet · 20232.118.324 kr.Markedet · 20242.566.512 kr.Markedet · 20251.253.616 kr.Markedet · 20261.602.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2012 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²45 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²171 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²181 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²135 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²469 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²184 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²1,1 km14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²94 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²339 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²750 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden