Brejning Østergade 1, 1., 7080 Børkop — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².1.479.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 20.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 22.610 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.229.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 36A, 1. 7080 Børkop	73 m²	3,0 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Chr Kellersvej 6C, 2. tv, Brejning 7080 Børkop	94 m²	587 m	15-03-2026	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Hagenvej 103A, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	3,2 km	23-01-2025	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Hagenvej 103B, Mørkholt 7080 Børkop	58 m²	3,2 km	23-01-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Chr Kellersvej 6B, Brejning 7080 Børkop	106 m²	593 m	10-12-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Møllegade 27F 7080 Børkop	93 m²	3,2 km	09-12-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Møllegade 27A 7080 Børkop	93 m²	3,2 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amaliegade 36A, st. 7080 Børkop	99 m²	3,0 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Jernbanegade 9B, 2. 7080 Børkop	105 m²	3,1 km	05-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	2,7 km	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu