Bakkevej 10

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.624 kr/m².1.896.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.917.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,58 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	64 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	124 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	182 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	218 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	410 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	182 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	233 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	460 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	99 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	245 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu