Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 16

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².1.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden sep. 2012
82k847k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat1.615.175 kr.Markedet · 1992385.318 kr.Markedet · 1993267.970 kr.Markedet · 1994473.583 kr.Markedet · 1995673.989 kr.Markedet · 1996447.802 kr.Markedet · 1997603.377 kr.Markedet · 1998719.709 kr.Markedet · 1999683.387 kr.Markedet · 2000307.086 kr.Markedet · 2001633.476 kr.Markedet · 2002430.403 kr.Markedet · 200381.534 kr.Markedet · 2004386.715 kr.Markedet · 2005638.302 kr.Markedet · 2006783.971 kr.Markedet · 2007408.559 kr.Markedet · 2008658.241 kr.Markedet · 2009700.532 kr.Markedet · 2010680.847 kr.Markedet · 2011827.024 kr.Markedet · 2012983.996 kr.Markedet · 2013652.907 kr.Markedet · 20141.050.036 kr.Markedet · 2015703.580 kr.Markedet · 2016705.739 kr.Markedet · 2017915.543 kr.Markedet · 2018881.888 kr.Markedet · 2019747.014 kr.Markedet · 20201.270.762 kr.Markedet · 20211.551.178 kr.Markedet · 20221.133.348 kr.Markedet · 20231.724.533 kr.Markedet · 20242.089.404 kr.Markedet · 20251.020.572 kr.Markedet · 20261.304.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²42 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²164 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²354 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²163 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²552 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²633 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²335 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²205 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²1,0 km01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²307 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden