Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Lucernevej 8

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.072 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 7.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden jun. 2012
155k530k906k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.425.000 kr.I dag · vores estimat1.658.224 kr.Markedet · 1992461.900 kr.Markedet · 1993457.281 kr.Markedet · 1994387.996 kr.Markedet · 1995473.075 kr.Markedet · 1996428.226 kr.Markedet · 1997536.847 kr.Markedet · 1998579.610 kr.Markedet · 1999644.723 kr.Markedet · 2000410.048 kr.Markedet · 2001696.277 kr.Markedet · 2002736.507 kr.Markedet · 2003498.107 kr.Markedet · 2004742.169 kr.Markedet · 2005832.761 kr.Markedet · 2006852.876 kr.Markedet · 2007678.099 kr.Markedet · 2008636.528 kr.Markedet · 20091.179.186 kr.Markedet · 2010934.081 kr.Markedet · 2011474.118 kr.Markedet · 2012520.755 kr.Markedet · 2013815.924 kr.Markedet · 2014754.387 kr.Markedet · 2015855.409 kr.Markedet · 20161.020.352 kr.Markedet · 2017780.760 kr.Markedet · 2018631.909 kr.Markedet · 2019807.133 kr.Markedet · 2020928.717 kr.Markedet · 2021871.501 kr.Markedet · 20221.356.049 kr.Markedet · 2023567.243 kr.Markedet · 20241.042.404 kr.Markedet · 20251.430.698 kr.Markedet · 20261.352.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 2
9670 Løgstør		150 m²33 m22-05-2025895.000 kr.5.967 kr./m²
Lucernevej 12
9670 Løgstør		155 m²57 m20-12-20231.250.000 kr.8.065 kr./m²
Rugmarken 66
9670 Løgstør		149 m²280 m08-01-20251.475.000 kr.9.899 kr./m²
Havremarken 4
9670 Løgstør		151 m²220 m23-06-20261.050.000 kr.6.954 kr./m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²263 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Vindblæsvej 63
9670 Løgstør		148 m²329 m23-09-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
A. Nielsens Vej 7
9670 Løgstør		147 m²380 m31-08-2025960.000 kr.6.531 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²125 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²
Tværvej 8
9670 Løgstør		151 m²416 m30-01-2024375.000 kr.2.483 kr./m²
Sønderport 64
9670 Løgstør		146 m²434 m27-10-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden