Bakkevænget 2, Bording

Villa · 222 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 1
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.900 kr/m².1.953.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 14.622 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering3.207.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,20 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
2012jun.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	134 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	37 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	141 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	220 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	651 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	298 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	241 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	749 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	869 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	687 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu