Bergmannsvej 98D, Thurø, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², grund på 185 m², 1 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.134 kr/m².1.285.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering583.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,06 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 583.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wandallsvej 35A, 1. 1 5700 Svendborg	33 m²	5,7 km	01-06-2026	475.000 kr.	14.394 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	4,0 km	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	4,0 km	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	4,4 km	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	4,5 km	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Wandallsvej 35C, 2. mf 5700 Svendborg	38 m²	5,7 km	14-08-2026	595.000 kr.	15.658 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	4,3 km	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Tørvemosevej 1, kl., Tåsinge 5700 Svendborg	35 m²	6,8 km	27-08-2026	1.700.000 kr.	48.571 kr./m²
Wandallsvej 35A, st. 3 5700 Svendborg	41 m²	5,7 km	18-08-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	4,7 km	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu