Søndergårdsmark 8

Landejendom · 189 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 39.706 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 39706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.266 kr/m².4.178.125 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.813.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,06 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (landejendom)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
2012jun.Solgt på tvangsauktion775.000 kr.
2007Ombygning
2006nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsmark 14 7742 Vesløs	241 m²	912 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	21.784 kr./m²
Gl. Feggesundvej 35 7742 Vesløs	186 m²	2,0 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Vesløs Vejle Vej 1 7742 Vesløs	176 m²	1,7 km	22-02-2026	8.200.000 kr.	46.591 kr./m²
Gl. Feggesundvej 152, Amtoft 7742 Vesløs	185 m²	2,1 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Søndre Øsløsvej 26, Øsløs 7742 Vesløs	198 m²	2,5 km	06-03-2025	2.610.000 kr.	13.182 kr./m²
Højstrupvej 72 7742 Vesløs	173 m²	5,2 km	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.665 kr./m²
Højstrupvej 68, Øsløs 7742 Vesløs	220 m²	5,2 km	29-09-2025	5.100.000 kr.	23.182 kr./m²
Torsbjergvej 4, Øsløs 7742 Vesløs	246 m²	5,0 km	29-11-2023	7.120.000 kr.	28.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu