Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hvedevænget 18

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.381 kr/m².3.920.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 24.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.145.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,42 pct. siden sep. 2012
662k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat4.145.840 kr.Markedet · 1992799.981 kr.Markedet · 1993889.232 kr.Markedet · 1994990.850 kr.Markedet · 19951.008.581 kr.Markedet · 19961.047.172 kr.Markedet · 19971.194.086 kr.Markedet · 19981.326.994 kr.Markedet · 19991.290.191 kr.Markedet · 20001.124.950 kr.Markedet · 20011.582.529 kr.Markedet · 20021.669.843 kr.Markedet · 20031.891.108 kr.Markedet · 20041.860.712 kr.Markedet · 20051.859.520 kr.Markedet · 20062.917.420 kr.Markedet · 20071.854.156 kr.Markedet · 20082.734.448 kr.Markedet · 20092.260.628 kr.Markedet · 20101.456.922 kr.Markedet · 20112.202.965 kr.Markedet · 20122.074.080 kr.Markedet · 20132.138.299 kr.Markedet · 20141.925.825 kr.Markedet · 20153.028.723 kr.Markedet · 20162.497.985 kr.Markedet · 20172.753.818 kr.Markedet · 20182.785.108 kr.Markedet · 20192.953.925 kr.Markedet · 20203.141.963 kr.Markedet · 20213.549.329 kr.Markedet · 20223.843.008 kr.Markedet · 20233.635.600 kr.Markedet · 20243.574.212 kr.Markedet · 20253.855.673 kr.Markedet · 20264.310.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.145.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 14
3660 Stenløse		149 m²41 m19-11-20243.450.000 kr.23.154 kr./m²
Hvedevænget 11
3660 Stenløse		126 m²48 m13-02-20243.795.000 kr.30.119 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²26 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Kornvænget 20
3660 Stenløse		148 m²257 m21-07-20254.703.000 kr.31.777 kr./m²
Bakkevej 16
3660 Stenløse		153 m²101 m03-04-20254.680.000 kr.30.588 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²240 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²353 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 13
3660 Stenløse		143 m²289 m27-08-20254.425.000 kr.30.944 kr./m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²365 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Engholmvej 7A
3660 Stenløse		141 m²222 m27-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden