Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Peder Godskes Vej 18

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.202 kr/m².9.442.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.593.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,67 pct. siden aug. 2012
997k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20125.195.000 kr.I dag · vores estimat9.593.843 kr.Markedet · 19921.132.251 kr.Markedet · 19931.125.993 kr.Markedet · 1994996.810 kr.Markedet · 19951.384.955 kr.Markedet · 19961.408.199 kr.Markedet · 19971.641.235 kr.Markedet · 19981.695.620 kr.Markedet · 19992.121.164 kr.Markedet · 20002.560.267 kr.Markedet · 20012.441.663 kr.Markedet · 20022.288.193 kr.Markedet · 20032.346.005 kr.Markedet · 20042.891.792 kr.Markedet · 20053.492.262 kr.Markedet · 20065.097.439 kr.Markedet · 20074.803.164 kr.Markedet · 20084.367.190 kr.Markedet · 20093.392.432 kr.Markedet · 20103.229.128 kr.Markedet · 20114.205.674 kr.Markedet · 20123.512.079 kr.Markedet · 20133.635.153 kr.Markedet · 20144.176.321 kr.Markedet · 20155.129.921 kr.Markedet · 20165.165.085 kr.Markedet · 20175.501.974 kr.Markedet · 20185.728.305 kr.Markedet · 20195.987.714 kr.Markedet · 20206.541.398 kr.Markedet · 20216.708.576 kr.Markedet · 20226.980.501 kr.Markedet · 20237.614.347 kr.Markedet · 20247.171.519 kr.Markedet · 20258.725.738 kr.Markedet · 202610.320.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2012 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
9.593.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		150 m²200 m07-05-20269.675.000 kr.64.500 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²455 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²252 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²451 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²518 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²337 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²368 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²269 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²294 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²685 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden