Solvænget 7, Levring, 8620 Kjellerup — Villa · 152 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 8.679 kr/m² × 152 m².1.319.208 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.147.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,36 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	37 m	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	85 m	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	597 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	386 m	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	282 m	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 8620 Kjellerup	152 m²	2,2 km	30-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	2,3 km	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	405 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	1,7 km	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	2,5 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu