Bøgeløkken 7, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 153 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 153 m².2.286.279 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.654.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,35 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	78 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	41 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	52 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	184 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	410 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	770 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	753 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	736 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Egeløkken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	59 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	780 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu