Eskerodvej 58A

Villa · 212 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.758 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 2758 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.534 kr/m².5.180.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.144.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30620,29 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.144.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201620.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	663 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	529 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	478 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	179 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	442 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	484 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	466 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	282 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	540 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	333 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu