Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Stendiget 35, Sengeløse

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 190 m².5.467.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.360.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,16 pct. siden sep. 2012
551k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat5.360.111 kr.Markedet · 19921.124.990 kr.Markedet · 19931.245.640 kr.Markedet · 19941.143.040 kr.Markedet · 19951.267.680 kr.Markedet · 19961.364.770 kr.Markedet · 19971.592.010 kr.Markedet · 1998849.680 kr.Markedet · 19992.131.610 kr.Markedet · 20002.488.240 kr.Markedet · 20012.547.520 kr.Markedet · 20022.298.050 kr.Markedet · 20032.447.010 kr.Markedet · 20042.270.880 kr.Markedet · 20053.025.750 kr.Markedet · 20062.837.270 kr.Markedet · 20074.099.630 kr.Markedet · 20083.715.450 kr.Markedet · 20092.950.700 kr.Markedet · 20103.269.520 kr.Markedet · 20113.235.130 kr.Markedet · 20124.120.530 kr.Markedet · 20132.870.330 kr.Markedet · 20143.096.430 kr.Markedet · 20153.325.000 kr.Markedet · 20163.489.730 kr.Markedet · 20173.792.780 kr.Markedet · 20184.318.130 kr.Markedet · 20194.114.260 kr.Markedet · 20204.669.630 kr.Markedet · 20214.968.310 kr.Markedet · 20225.380.800 kr.Markedet · 20235.498.980 kr.Markedet · 20245.123.540 kr.Markedet · 20255.448.630 kr.Markedet · 20266.107.170 kr.Markedet · 20276.777.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.360.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendiget 5, Sengeløse
2630 Taastrup		143 m²73 m04-10-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse
2630 Taastrup		141 m²210 m18-05-20264.750.000 kr.33.688 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse
2630 Taastrup		135 m²114 m27-06-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²248 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²160 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse
2630 Taastrup		175 m²480 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²609 m09-06-20245.650.000 kr.33.235 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		181 m²1,2 km29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse
2630 Taastrup		158 m²364 m20-12-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse
2630 Taastrup		153 m²263 m18-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden