Stensgade 1

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.189 kr/m².1.959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensgade gns: 7.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.682.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,66 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1987majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensgade 19 9541 Suldrup	108 m²	203 m	24-06-2024	575.000 kr.	5.324 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	117 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	234 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	588 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	365 m	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	672 m	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	672 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	360 m	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	313 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Søskrænten 7 9541 Suldrup	155 m²	967 m	14-02-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu