Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kastanievænget 14, Dåstrup

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 118 m².2.721.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden jul. 2012
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20121.670.000 kr.I dag · vores estimat2.703.860 kr.Markedet · 1992631.182 kr.Markedet · 1993338.660 kr.Markedet · 1994527.578 kr.Markedet · 1995749.654 kr.Markedet · 1996861.400 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 1998265.500 kr.Markedet · 19991.109.082 kr.Markedet · 2000778.800 kr.Markedet · 20011.190.030 kr.Markedet · 20021.259.178 kr.Markedet · 20031.254.222 kr.Markedet · 20041.312.750 kr.Markedet · 20051.459.660 kr.Markedet · 20062.274.096 kr.Markedet · 20072.384.426 kr.Markedet · 20081.704.510 kr.Markedet · 2009979.518 kr.Markedet · 20101.280.182 kr.Markedet · 20111.953.844 kr.Markedet · 20121.496.004 kr.Markedet · 20131.385.202 kr.Markedet · 20141.057.280 kr.Markedet · 20151.723.626 kr.Markedet · 20161.563.736 kr.Markedet · 20172.059.454 kr.Markedet · 20182.020.868 kr.Markedet · 20192.033.376 kr.Markedet · 20202.034.556 kr.Markedet · 20212.186.776 kr.Markedet · 20222.250.614 kr.Markedet · 20232.477.174 kr.Markedet · 20242.483.310 kr.Markedet · 20252.530.510 kr.Markedet · 20262.689.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²103 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		117 m²168 m23-02-20263.025.000 kr.25.855 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		116 m²111 m15-06-20252.675.000 kr.23.060 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²208 m22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²269 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		115 m²368 m24-09-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Vibygårdsvej 9B, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		115 m²441 m02-07-20263.905.000 kr.33.957 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		128 m²259 m24-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²348 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Korshavevej 10, Assendløse
4130 Viby Sjælland		117 m²967 m31-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden