Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Østerholmvej 4

Landejendom · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 19.028 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
19028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.038 kr/m².4.946.819 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.207.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden jul. 2012
58k2,5M4,9M7,4M9,8M1992199620012005200920132017202120258. jul. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat2.207.238 kr.Markedet · 19921.931.312 kr.Markedet · 1993607.544 kr.Markedet · 1994961.704 kr.Markedet · 1995345.800 kr.Markedet · 1996745.560 kr.Markedet · 19973.235.624 kr.Markedet · 19981.837.224 kr.Markedet · 20002.642.672 kr.Markedet · 20012.174.512 kr.Markedet · 20023.746.344 kr.Markedet · 20031.164.320 kr.Markedet · 20041.898.176 kr.Markedet · 20053.627.176 kr.Markedet · 2006952.432 kr.Markedet · 20073.680.832 kr.Markedet · 20081.597.368 kr.Markedet · 20092.146.848 kr.Markedet · 2010512.544 kr.Markedet · 2011105.032 kr.Markedet · 20122.050.024 kr.Markedet · 20132.062.336 kr.Markedet · 20142.267.384 kr.Markedet · 2015376.656 kr.Markedet · 20162.111.432 kr.Markedet · 20171.596.760 kr.Markedet · 20181.769.888 kr.Markedet · 2019514.672 kr.Markedet · 20201.450.840 kr.Markedet · 20212.396.128 kr.Markedet · 20223.543.272 kr.Markedet · 20232.499.184 kr.Markedet · 20242.955.488 kr.Markedet · 20259.795.184 kr.Markedet · 20269.436.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læborgvej 35, Nyby
6600 Vejen		197 m²2,0 km10-02-202519.550.000 kr.99.239 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg
6600 Vejen		199 m²2,3 km28-10-20243.300.000 kr.16.583 kr./m²
Gammelbyvej 8
6600 Vejen		192 m²4,0 km25-01-20265.218.195 kr.27.178 kr./m²
Drostrupgårdvej 10
6600 Vejen		127 m²5,0 km22-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby
6600 Vejen		217 m²3,1 km09-10-20254.950.000 kr.22.811 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²7,0 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Maltvej 80, Askov
6600 Vejen		180 m²7,5 km16-01-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²6,0 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst
6600 Vejen		153 m²10,7 km07-12-20232.400.000 kr.15.686 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²7,8 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden