Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 22B, st. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
458 m²
Bebygget areal
229 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.628 kr/m².8.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.414 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 83.713 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.494.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,35 pct. siden maj 2012
360k2,7M5,0M7,3M9,7M199519992003200620092012201520182021202431. maj 20123.525.000 kr.I dag · vores estimat9.494.619 kr.Markedet · 1995572.724 kr.Markedet · 1996672.840 kr.Markedet · 19981.189.944 kr.Markedet · 19991.214.460 kr.Markedet · 20001.407.132 kr.Markedet · 20022.036.772 kr.Markedet · 20032.125.332 kr.Markedet · 20041.815.372 kr.Markedet · 20052.544.264 kr.Markedet · 20063.174.336 kr.Markedet · 20074.131.216 kr.Markedet · 20082.435.832 kr.Markedet · 20092.324.376 kr.Markedet · 20102.721.600 kr.Markedet · 20112.552.580 kr.Markedet · 20122.886.732 kr.Markedet · 20133.897.720 kr.Markedet · 20143.512.700 kr.Markedet · 2015815.076 kr.Markedet · 20163.833.676 kr.Markedet · 20174.281.228 kr.Markedet · 20185.267.592 kr.Markedet · 20195.400.000 kr.Markedet · 20204.432.860 kr.Markedet · 20215.369.868 kr.Markedet · 20226.375.348 kr.Markedet · 20235.450.976 kr.Markedet · 20246.120.036 kr.Markedet · 20257.784.424 kr.Markedet · 20268.435.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
9.494.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 20A, 2. th.
1879 Frederiksberg C		107 m²34 m31-07-20269.875.000 kr.92.290 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 20A, 4. tv
1879 Frederiksberg C		106 m²34 m05-11-20258.150.000 kr.76.887 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 20A, 1. tv
1879 Frederiksberg C		106 m²34 m13-07-20258.595.000 kr.81.085 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 2. th
1879 Frederiksberg C		106 m²209 m16-03-20268.375.000 kr.79.009 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 4. th
1879 Frederiksberg C		106 m²209 m07-04-20246.800.000 kr.64.151 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14B, 5. th
1879 Frederiksberg C		113 m²119 m27-09-20258.995.000 kr.79.602 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, 2. tv
1879 Frederiksberg C		104 m²196 m19-10-20258.600.000 kr.82.692 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, 1. tv
1879 Frederiksberg C		119 m²0 m29-11-20249.400.000 kr.78.992 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 8, 1. tv
1879 Frederiksberg C		117 m²201 m10-11-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 17, 3. th
1879 Frederiksberg C		121 m²62 m02-07-20258.650.000 kr.71.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden