Bakkevej 14

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.862 kr/m².1.819.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.993.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,52 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2010Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2 9530 Støvring	112 m²	117 m	08-07-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bakkevej 1 9530 Støvring	90 m²	141 m	10-07-2026	1.247.500 kr.	13.861 kr./m²
Hjordalsvej 7 9530 Støvring	110 m²	177 m	27-05-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Hasselvej 30 9530 Støvring	109 m²	215 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Tranebærvej 13 9530 Støvring	112 m²	382 m	13-10-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Hæsumvej 37 9530 Støvring	108 m²	420 m	04-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Bavnebakken 31 9530 Støvring	110 m²	576 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Blåbærvej 14 9530 Støvring	113 m²	482 m	01-10-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Bavnebakken 45 9530 Støvring	107 m²	497 m	03-05-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Hybenvej 8 9530 Støvring	106 m²	501 m	26-10-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu