Virup Skovvej 11

Villa · 178 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.966 kr/m².4.489.300 kr.
2Vores vurdering4.793.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,45 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.793.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte
Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.200.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvgangen 4 8530 Hjortshøj	175 m²	599 m	06-01-2026	5.540.000 kr.	31.657 kr./m²
Løvgangen 6 8530 Hjortshøj	175 m²	603 m	08-02-2024	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Løvstien 4 8530 Hjortshøj	174 m²	718 m	30-01-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Stendyssevej 11 8530 Hjortshøj	172 m²	707 m	27-08-2026	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Virupvej 42C 8530 Hjortshøj	180 m²	912 m	07-12-2023	4.904.000 kr.	27.244 kr./m²
Kådhøjvej 4B 8530 Hjortshøj	168 m²	557 m	21-09-2026	5.744.000 kr.	34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B 8530 Hjortshøj	168 m²	557 m	08-05-2025	4.950.000 kr.	29.464 kr./m²
Løvagervej 16 8530 Hjortshøj	171 m²	751 m	23-01-2024	3.330.000 kr.	19.474 kr./m²
Virupvej 66 8530 Hjortshøj	159 m²	442 m	01-04-2024	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Virupvej 2B 8530 Hjortshøj	185 m²	1,0 km	08-07-2026	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu