Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ellemarksvej 21

Villa · 135 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.096 kr/m².11.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemarksvej gns: 57.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 66.796 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.414.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,07 pct. siden aug. 2012
891k5,7M10,6M15,4M20,2M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20123.800.000 kr.I dag · vores estimat10.414.826 kr.Markedet · 1992891.000 kr.Markedet · 19941.189.620 kr.Markedet · 19951.266.840 kr.Markedet · 19964.874.985 kr.Markedet · 19972.206.710 kr.Markedet · 19981.536.165 kr.Markedet · 19991.857.330 kr.Markedet · 20002.641.410 kr.Markedet · 200120.218.410 kr.Markedet · 20024.075.515 kr.Markedet · 20032.022.570 kr.Markedet · 20043.515.940 kr.Markedet · 20054.208.625 kr.Markedet · 20063.412.800 kr.Markedet · 20073.454.920 kr.Markedet · 20083.767.175 kr.Markedet · 20094.102.785 kr.Markedet · 20103.915.000 kr.Markedet · 20113.873.015 kr.Markedet · 20123.485.565 kr.Markedet · 20134.752.135 kr.Markedet · 20144.485.780 kr.Markedet · 20155.372.595 kr.Markedet · 20163.348.270 kr.Markedet · 20175.768.415 kr.Markedet · 20184.258.170 kr.Markedet · 20196.908.760 kr.Markedet · 20205.128.920 kr.Markedet · 20217.241.805 kr.Markedet · 20229.384.525 kr.Markedet · 20236.124.950 kr.Markedet · 20247.165.665 kr.Markedet · 20259.700.965 kr.Markedet · 20267.533.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.414.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²78 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²91 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²185 m30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²86 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²1,1 km22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²892 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²1,1 km30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²128 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²983 m21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²517 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden