Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 58

Villa · 159 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.594 kr/m².1.904.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,07 pct. siden maj 2012
160k690k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202416. maj 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat1.998.884 kr.Markedet · 1992835.704 kr.Markedet · 1993713.433 kr.Markedet · 1994714.546 kr.Markedet · 1995648.243 kr.Markedet · 1996628.686 kr.Markedet · 1997748.890 kr.Markedet · 1998654.762 kr.Markedet · 1999933.966 kr.Markedet · 2000888.651 kr.Markedet · 2001860.349 kr.Markedet · 20021.091.694 kr.Markedet · 20031.078.974 kr.Markedet · 2004899.145 kr.Markedet · 2005915.522 kr.Markedet · 20061.229.706 kr.Markedet · 20071.340.688 kr.Markedet · 20081.287.900 kr.Markedet · 2009939.690 kr.Markedet · 20101.313.817 kr.Markedet · 20111.309.047 kr.Markedet · 20121.085.652 kr.Markedet · 20131.315.248 kr.Markedet · 20141.338.780 kr.Markedet · 20151.504.617 kr.Markedet · 20161.220.961 kr.Markedet · 20171.214.124 kr.Markedet · 20181.211.898 kr.Markedet · 20191.221.597 kr.Markedet · 20201.777.620 kr.Markedet · 20211.983.366 kr.Markedet · 20221.689.375 kr.Markedet · 20231.878.585 kr.Markedet · 20241.956.654 kr.Markedet · 20251.585.707 kr.Markedet · 20261.947.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²329 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²339 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²73 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²251 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Brorsonsvej 6
9600 Aars		160 m²151 m04-05-20262.600.000 kr.16.250 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²345 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²230 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²380 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²387 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²193 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden