Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 8

Villa · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.508 kr/m².5.184.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.443.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,28 pct. siden apr. 2021
316k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.375.000 kr.I dag · vores estimat5.443.032 kr.Markedet · 1992798.765 kr.Markedet · 1993779.295 kr.Markedet · 1994816.585 kr.Markedet · 1995905.850 kr.Markedet · 1996711.150 kr.Markedet · 19971.153.845 kr.Markedet · 19981.067.550 kr.Markedet · 19991.369.995 kr.Markedet · 20001.053.195 kr.Markedet · 20011.268.025 kr.Markedet · 20021.395.075 kr.Markedet · 20031.590.270 kr.Markedet · 2004576.675 kr.Markedet · 20052.071.410 kr.Markedet · 2006952.380 kr.Markedet · 20072.926.440 kr.Markedet · 2008908.490 kr.Markedet · 20091.948.815 kr.Markedet · 20102.407.020 kr.Markedet · 20111.496.055 kr.Markedet · 20122.558.325 kr.Markedet · 20132.771.670 kr.Markedet · 20143.016.035 kr.Markedet · 20152.846.250 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.396.525 kr.Markedet · 20183.250.335 kr.Markedet · 20193.208.260 kr.Markedet · 20203.426.885 kr.Markedet · 20213.735.930 kr.Markedet · 20224.136.880 kr.Markedet · 20233.928.650 kr.Markedet · 20244.041.510 kr.Markedet · 20254.622.145 kr.Markedet · 20264.630.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.443.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²21 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²178 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²142 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²168 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²132 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²628 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²432 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²481 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²746 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²484 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden