Pile Alle 21

Fritidshus · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.682 kr/m².3.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 36.310 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering4.811.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,42 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1995majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	189 m	30-11-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	189 m	05-10-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	96 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	1,1 km	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	1,5 km	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	71 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	166 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	910 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	263 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	644 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu