Torefeldt-Åsen 9, Smidstrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 58 m².1.911.332 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.993.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,54 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2012 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg999.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	44 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	116 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	96 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	191 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	439 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	165 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	314 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	617 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	623 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	355 m	01-12-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu