Bakkevænget 14, Bording, 7441 Bording — Villa · 142 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.296 kr/m².1.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 14.622 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering2.129.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,96 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2012 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	70 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	38 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	63 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	219 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	193 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	473 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	788 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	455 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	539 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	869 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu