Bülowsvej 24, Yderby Lyng

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.562 kr/m² × 81 m².2.232.522 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.417.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+539,51 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg: 377.981 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt, andet377.981 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1999Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	117 m	14-09-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	119 m	28-08-2025	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	30 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	249 m	14-11-2023	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	79 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Minirosevej 8, st., Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	436 m	12-06-2025	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Drosselsvinget 16, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	568 m	28-04-2025	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Vedelvej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	84 m²	852 m	19-09-2024	2.145.000 kr.	25.536 kr./m²
Birknæsvej 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	76 m²	672 m	10-03-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	578 m	18-12-2024	2.525.000 kr.	33.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu