Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsager 5

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.107 kr/m².4.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsager gns: 25.798 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.118.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,05 pct. siden jun. 2012
711k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.275.000 kr.I dag · vores estimat4.118.841 kr.Markedet · 1992795.200 kr.Markedet · 1993710.780 kr.Markedet · 1994923.860 kr.Markedet · 1995920.080 kr.Markedet · 19961.043.980 kr.Markedet · 19971.085.560 kr.Markedet · 19981.484.700 kr.Markedet · 19991.432.900 kr.Markedet · 20001.570.520 kr.Markedet · 20011.720.880 kr.Markedet · 20021.713.320 kr.Markedet · 20032.100.000 kr.Markedet · 20041.981.700 kr.Markedet · 20052.162.160 kr.Markedet · 20063.009.020 kr.Markedet · 20072.893.380 kr.Markedet · 20082.876.580 kr.Markedet · 20092.254.980 kr.Markedet · 20102.122.260 kr.Markedet · 20112.349.620 kr.Markedet · 20122.022.860 kr.Markedet · 20132.363.620 kr.Markedet · 20142.234.960 kr.Markedet · 20152.521.680 kr.Markedet · 20162.649.640 kr.Markedet · 20172.776.340 kr.Markedet · 20182.970.940 kr.Markedet · 20193.084.340 kr.Markedet · 20203.311.980 kr.Markedet · 20213.729.460 kr.Markedet · 20224.193.140 kr.Markedet · 20233.400.040 kr.Markedet · 20243.720.220 kr.Markedet · 20254.060.840 kr.Markedet · 20264.321.240 kr.Markedet · 20276.578.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1972apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsager 12
2670 Greve		162 m²72 m18-08-20264.850.000 kr.29.938 kr./m²
Godsager 22
2670 Greve		114 m²81 m03-11-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²
Godsager 20
2670 Greve		167 m²99 m11-03-20253.925.000 kr.23.503 kr./m²
Godsager 1
2670 Greve		180 m²47 m12-03-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Horseager 17
2670 Greve		140 m²154 m23-06-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Horseager 11
2670 Greve		138 m²154 m09-09-20263.310.000 kr.23.986 kr./m²
Tavleager 22
2670 Greve		143 m²110 m14-07-20244.200.000 kr.29.371 kr./m²
Horseager 18
2670 Greve		138 m²199 m26-03-20244.125.000 kr.29.891 kr./m²
Horseager 10
2670 Greve		138 m²209 m27-02-20243.600.000 kr.26.087 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²296 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden