Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Volstrupvej 71

Villa · 186 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.960 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.525 kr/m².1.885.199 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.279.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,66 pct. siden jul. 2012
525k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2012700.000 kr.I dag · vores estimat2.279.613 kr.Markedet · 1992763.902 kr.Markedet · 1993588.132 kr.Markedet · 1994846.300 kr.Markedet · 1995612.312 kr.Markedet · 1996855.228 kr.Markedet · 19971.073.964 kr.Markedet · 1998960.690 kr.Markedet · 1999922.002 kr.Markedet · 20001.032.300 kr.Markedet · 2001834.210 kr.Markedet · 2002913.818 kr.Markedet · 20031.189.284 kr.Markedet · 20041.010.352 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.335.852 kr.Markedet · 20071.485.024 kr.Markedet · 20081.456.380 kr.Markedet · 20091.141.854 kr.Markedet · 20101.382.352 kr.Markedet · 20111.283.958 kr.Markedet · 20121.513.854 kr.Markedet · 20131.387.188 kr.Markedet · 20141.500.090 kr.Markedet · 20151.519.248 kr.Markedet · 20161.420.482 kr.Markedet · 20171.339.386 kr.Markedet · 20181.596.810 kr.Markedet · 20191.243.782 kr.Markedet · 20201.395.558 kr.Markedet · 20212.113.332 kr.Markedet · 20222.255.436 kr.Markedet · 20231.851.816 kr.Markedet · 20242.142.720 kr.Markedet · 20251.902.594 kr.Markedet · 20261.976.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volstrupvej 49
9300 Sæby		261 m²223 m28-10-20251.545.000 kr.5.920 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²760 m13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²788 m29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Pernille Oxes Vej 14
9300 Sæby		178 m²3,2 km11-08-20253.995.000 kr.22.444 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²3,4 km09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²
Peder Munks Vej 72
9300 Sæby		188 m²3,5 km02-12-20241.100.000 kr.5.851 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²3,6 km25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Otto Banners Vej 40
9300 Sæby		178 m²3,3 km01-06-20241.725.000 kr.9.691 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 46
9300 Sæby		191 m²3,5 km20-08-20261.900.000 kr.9.948 kr./m²
Otto Banners Vej 30
9300 Sæby		175 m²3,4 km17-05-20241.996.995 kr.11.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden