Bakken 9A, Skelhøje

Villa · 118 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.411 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1411 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.334 kr/m².832.500 kr.
2Vores vurdering1.590.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,36 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 40.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 80.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 372.561 kr.
9. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008372.561 kr.
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200880.000 kr.
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200840.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 15, Skelhøje 7470 Karup J	157 m²	83 m	05-12-2024	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Tjørnevej 6, Skelhøje 7470 Karup J	142 m²	690 m	13-01-2026	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje 7470 Karup J	150 m²	187 m	16-09-2025	610.000 kr.	4.067 kr./m²
Rosevej 3, Skelhøje 7470 Karup J	151 m²	226 m	30-01-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks 7470 Karup J	118 m²	3,1 km	29-09-2025	430.000 kr.	3.644 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks 7470 Karup J	122 m²	2,8 km	09-07-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	3,2 km	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks 7470 Karup J	112 m²	3,0 km	16-12-2025	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Brorsonsvej 14, Frederiks 7470 Karup J	114 m²	3,2 km	19-12-2024	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Søndergade 33, Frederiks 7470 Karup J	121 m²	3,4 km	05-11-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu