Malmmosevej 77A

Villa · 204 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.099 kr/m².11.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalmmosevej gns: 53.728 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering12.493.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24887,49 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.493.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte50.000 kr.
2014Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.995.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	81 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	97 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Malmmosevej 107 2830 Virum	208 m²	322 m	30-11-2025	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	522 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	586 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²
Malmmosevej 147 2830 Virum	191 m²	650 m	27-02-2025	12.375.000 kr.	64.791 kr./m²
Malmmosevej 97 2830 Virum	177 m²	248 m	17-07-2026	11.200.000 kr.	63.277 kr./m²
Kildevældsvej 7 2830 Virum	202 m²	370 m	17-03-2025	11.200.000 kr.	55.446 kr./m²
Bakkevej 14A 2830 Virum	193 m²	61 m	22-06-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Kildevældsvej 9A 2830 Virum	209 m²	357 m	12-06-2025	9.400.000 kr.	44.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu