Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Elsagervej 9

Villa · 192 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.449 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².2.571.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.656.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,20 pct. siden apr. 2012
618k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20121.579.364 kr.I dag · vores estimat2.656.420 kr.Markedet · 1992748.032 kr.Markedet · 1993773.568 kr.Markedet · 1994758.208 kr.Markedet · 1995770.880 kr.Markedet · 1996895.872 kr.Markedet · 1997916.800 kr.Markedet · 19981.026.240 kr.Markedet · 19991.003.008 kr.Markedet · 20001.102.656 kr.Markedet · 20011.193.856 kr.Markedet · 20021.083.264 kr.Markedet · 20031.143.552 kr.Markedet · 20041.165.632 kr.Markedet · 20051.292.352 kr.Markedet · 20061.442.688 kr.Markedet · 20071.560.768 kr.Markedet · 20081.428.096 kr.Markedet · 20091.722.432 kr.Markedet · 20101.755.264 kr.Markedet · 20111.374.528 kr.Markedet · 20121.810.560 kr.Markedet · 20131.626.816 kr.Markedet · 20141.510.656 kr.Markedet · 20151.556.736 kr.Markedet · 20161.620.672 kr.Markedet · 20171.872.960 kr.Markedet · 20181.855.104 kr.Markedet · 20191.872.000 kr.Markedet · 20202.133.312 kr.Markedet · 20211.930.560 kr.Markedet · 20222.233.152 kr.Markedet · 20232.308.416 kr.Markedet · 20242.355.648 kr.Markedet · 20252.156.928 kr.Markedet · 20262.230.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2012 · Alm. Salg
1.579.364 kr.
I dag · vores estimat
2.656.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.579.364 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²74 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²46 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²95 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²331 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Slugten 8
9800 Hjørring		193 m²739 m02-05-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²663 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²352 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Åstrupvej 75
9800 Hjørring		193 m²811 m30-05-20261.600.000 kr.8.290 kr./m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²744 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²719 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden