Jelstrupvej 86, Gølstrup, 9480 Løkken — Villa · 148 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.904 kr/m².1.709.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelstrupvej gns: 11.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.048 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.003.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,79 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
2010Ombygning
2009jul.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	343 m	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	841 m	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	1,8 km	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	1,7 km	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	4,0 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	2,5 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	3,5 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	1,7 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	1,7 km	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	5,6 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu