Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Skovmærkevej 6, Smidstrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.004 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 112 m².3.690.848 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.640.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,14 pct. siden dec. 2011
273k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20111.095.000 kr.17. apr. 20121.095.000 kr.I dag · vores estimat2.640.453 kr.Markedet · 1992578.032 kr.Markedet · 1993493.584 kr.Markedet · 1994703.024 kr.Markedet · 1995327.936 kr.Markedet · 1996488.096 kr.Markedet · 1997637.056 kr.Markedet · 1998676.928 kr.Markedet · 1999666.960 kr.Markedet · 2000629.888 kr.Markedet · 20011.012.368 kr.Markedet · 20021.164.912 kr.Markedet · 20031.458.352 kr.Markedet · 20041.141.504 kr.Markedet · 20052.143.792 kr.Markedet · 20062.121.504 kr.Markedet · 20071.434.608 kr.Markedet · 20082.072.784 kr.Markedet · 20091.710.576 kr.Markedet · 20101.662.976 kr.Markedet · 20111.771.504 kr.Markedet · 20121.726.032 kr.Markedet · 20131.157.744 kr.Markedet · 20141.278.928 kr.Markedet · 20151.837.248 kr.Markedet · 20161.751.680 kr.Markedet · 20171.783.936 kr.Markedet · 20181.736.448 kr.Markedet · 20191.840.048 kr.Markedet · 20202.515.968 kr.Markedet · 20213.014.816 kr.Markedet · 20223.666.992 kr.Markedet · 20233.346.336 kr.Markedet · 20243.194.688 kr.Markedet · 20253.661.504 kr.Markedet · 20264.032.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
17. apr. 2012 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²44 m22-05-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		114 m²567 m05-10-20261.875.000 kr.16.447 kr./m²
Kondrupvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		116 m²599 m27-04-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119
3250 Gilleleje		119 m²494 m13-08-20262.600.000 kr.21.849 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		108 m²750 m10-05-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²1,1 km04-08-20263.650.000 kr.33.182 kr./m²
Rendebjerg-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		121 m²558 m24-08-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Skolelodden 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²704 m31-01-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		111 m²1,2 km20-11-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt
3250 Gilleleje		110 m²1,1 km13-06-20264.295.000 kr.39.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden